Ladrillo común· 5 etapas · 83 puntos de control

MayorDiagonales iguales en cada ambiente

MayorÁngulo recto verificado con regla 3-4-5

MenorHilos bien tensos sin barriga

MayorCota ±0,00 marcada en mojón permanente

CríticoRetiros reglamentarios respetados

MayorPlano aprobado coincide con replanteo

CríticoInstalaciones subterráneas relevadas (gas/luz/agua)

MenorCartel de obra con matrícula del DT visible

MayorServicio de agua provisional habilitado

CríticoDisyuntor diferencial en corriente provisional

CríticoSuelo de fundación sin relleno histórico

MayorBajadas pluviales replanteadas antes de excavar

MenorFotos georreferenciadas iniciales

CríticoProfundidad de zanja ≥80 cm en suelo firme; ≥1,20 m en relleno

CríticoAncho de zapata ≥40 cm para muro 18 cm

CríticoSuelo de fondo firme

CríticoSin agua acumulada en el fondo al hormigonar

Crítico4 hierros longitudinales Ø8 ó Ø10 continuos en perímetro

CríticoEmpalmes de barras ≥32 cm (Ø8) ó ≥40 cm (Ø10)

MayorEstribos Ø6 c/20 cm (c/15 cm en zona sísmica)

MayorRecubrimiento ≥5 cm con separadores plásticos

MayorPolietileno 200 μm en fondo y paredes de zanja

MayorHierros NO apoyados directamente en el suelo

CríticoHormigón H-17 mínimo (pedir remito)

MayorVibrado con vibrador a inmersión cada 30-40 cm

MayorCota superior del encadenado nivelada ±5 mm

CríticoHidrófugo en cara superior antes de mampostería

MayorPelos de armadura vertical embebidos para columnas y rincones

MayorCurado del encadenado 7 días mínimo (10 días si T<10°C)

MayorSobrecimiento 20-30 cm sobre nivel de terreno

CríticoBarrera capilar entre sobrecimiento y 1ª hilada

MayorDrenaje perimetral si la napa está a <1,5 m

MayorPolietileno 200 μm bajo todo el contrapiso

MayorPlomada cada 5 hiladas en cada esquina

MayorNiveles de hilada horizontales

MayorJunta de mortero entre 1 y 1,5 cm

CríticoTrabazón: junta vertical centrada en ladrillo siguiente

MayorLadrillos mojados antes de colocar

CríticoEncadenado superior con misma sección y armadura que el inferior

CríticoColumnas de confinamiento rellenadas DESPUÉS del muro

CríticoDinteles con apoyo ≥20 cm a cada lado del vano

MayorSonido macizo al golpear con mazo

MayorVerticalidad final del muro ±10 mm en altura total

MayorNo trabajar con lluvia intensa ni heladas

MayorNo superar 8 hiladas por día

MenorMarcos de carpintería aplomados antes del encajonamiento

MayorEncuentros muro exterior-interior arriostrados c/3 hiladas

CríticoZona sísmica: pilares HºAº c/4 m máx + en todos los rincones

MayorCanaletas eléctricas verticales (no horizontales)

MayorApuntalamiento c/1,50 m máx con contraflecha 2-3 mm/m

MenorEncofrado plano y sin clavos hacia arriba

CríticoRecubrimiento inferior de armadura ≥2 cm con separadores c/80 cm

CríticoApoyos de viguetas en zapata/encadenado ≥10 cm

MayorBovedillas asentadas sin huecos ni piezas rotas

MayorMalla Q188 con solape ≥30 cm en todas las juntas

CríticoHormigonado continuo sin junta fría

MayorVibrado sistemático cada 30-40 cm

MayorCota superior de losa nivelada ±8 mm en 4 m

CríticoCurado 7 días mínimo (10 días en T>30°C)

CríticoNo desencofrar antes de 21 días (28 si T<10°C)

MayorPuntales de seguridad bajo losa hasta 28 días

MayorPendiente cubierta ≥18% (chapa) verificada con nivel

CríticoMembrana asfáltica con solape ≥10 cm long. y 15 cm en cumbrera

MayorTornillos de chapa con junta EPDM ni floja ni aplastada

MayorBajadas pluviales: 1 cm² sección por m² de techo tributario

MayorTest de estanqueidad con manguera 5 min antes de cerrar cielorraso

MenorAlero con goterón en borde inferior

MayorSoporte limpio y seco antes de aplicar

MayorMojado previo de la superficie 30 min antes

CríticoAzotado impermeable en muro exterior + zócalo interior 60 cm

MayorMaestreado vertical c/1,5-2 m con regla metálica

MayorEspesor revoque grueso 1,5-2,0 cm

MayorRevoque fino no antes de 10 días del grueso

MenorBuñas de dilatación en paños >5 m y encuentros muro-losa

MenorAristas con guardacanto desde el primer día

MayorNo aplicar revoque con T<5°C ni T>35°C ni viento fuerte

MayorCurado del revoque: mojar 2×/día por 3-5 días en verano

MayorPintura sobre revoque seco (mín. 30 días)

MenorEncuentros muro-cielorraso con buña 10×10 mm

MenorEsquinas exteriores con ángulo metálico inox c/30 cm

MayorPuente térmico en encadenado tratado con EPS 3 cm exterior

MayorCerámica/pintura impermeable en exterior antes del primer invierno

MenorFisuras de retracción abiertas con amoladora antes de sellar